Bentley Club, Бентли Клуб, Бентли Форум
 
Bentley Club, Бентли Клуб, Бентли Форум
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
  #1  
Старый 13.01.2016, 22:28
Аватар для KGBAnton
KGBAnton KGBAnton вне форума
Пользователь
 
Регистрация: 05.03.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 83
По умолчанию Продаю 2 квартиры в Германии, сданные в аренду

Дорогие форумчане, в с приобретением недвижки в Испании продаю часть активов в Германии. Брал для возможного получения ПМЖ и сдавал в аренду, чтобы коммуналку дома оплачивать в Ганновере, но предки решили ПМЖ через Испанию делать, да и теплее там пенсионерам)))) Так что вдруг кому будет интересно.

Ну теперь по делу: продаю по отдельности или вместе. Объявление на многих сайтах агенств недвижимости и на авито.

Я СОБСТВЕННИК.

Квартиры на 1 и 5 этаже в курортном комплексе в баварских горах с целебным климатом и красивейшим горным ландшафтом.

Выставленные на продажу квартиры 1-комнатные (38м2 и 44м2) и состоят из гостиной-спальни, небольшого коридора, ванной и кухни. На всю ширину комнаты расположен широкий просторный балкон с видом на красивую зеленую лужайку, за которой виднеются горы. Ванная комната оснащена душевой кабиной и туалетом. Квартиры продаются с мебелью.

Обе квартиры сдаются в аренду:

1ая сдается в аренду за 270 евро/мес. горячей аренды. Жилая плата составляет oк. 200 евро/мес. Приблизительный чистый доход с аренды составляет 900 евро/год, что равняется 4% годовых.

В квартире сделан ремонт и мебель на 5000 Евро. Цена квартиры 23.500 ЕВРО (НА ФОТОГРАФИИ)

2ая квартира сдается в аренду за 290 евро/мес. горячей аренды. Жилая плата составляет oк. 235 евро/мес. Приблизительный чистый доход с аренды составляет 1.000 евро/год, что равняется 4% годовых.

ЦЕНА квартиры 21.500 ЕВРО

ПРИ ПОКУПКЕ ДВУХ КВАРТИР ЦЕНА 40.000 ЕВРО (скидка 5000 евро)

Текст о городе:

Этот курортный комплекс состоит из 14 корпусов. В комплексе также находятся: 2 бассейна, сауна (их пользование для проживающих - бесплатно), ресторан (а-ля карт, полу-пенсион с панорамным видом на горы), типичный баварский бар, киоск, мини-гольф, игровая площадка, детская площадка, солярий, тренажерный зал и многое другое. Комплекс окружен сосновым и лиственным лесом, где установлены лавочки для отдыхающих.

Квартиры находится в Geyersberg, под городом Freyung на северо-востоке Баварии. Данный курортный комплекс был построен в 1971 году, расположен наверху горы и с него открывается красивый панорамный вид на горы, покрытые лесом, и равнины Баварии. Живописный ландшафт, свежий воздух и условия для отдыха всей семьей привлекают сюда множество туристов. Зимой туристов привлекает возможность катания на лыжах (рядом расположен подъемник), летом – прогулки по горам и катание на велосипедах по велосипедным дорожкам.

До города Freyung около 3 км., куда ходит автобус. В городе есть все, что нужно для жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, дискотека, а также ж/д станция. Городу характерны типичные баварские домики, красивые вымощенные улочки, баварские магазинчики и конечно же живописный ландшафт. Примерно в 20-30 км. протекает река Дунай, по которой ходят экскурсионные катера. Geyersberg находится на востоке Баварии, недалеко от Чехии и Австрии. До центра Мюнхена около 2 часов езды.

Оформление документов через любое агенство в Москве или Германии (в среднем берут около 2500-3000 евро за обьект со всеми переводами, поземельными документами и тд и тп.)

Многие сдают не на месяц, а посуточно, но там чуть больше гемора)))

https://www.avito.ru/moskva/nedvizhi...niya_496476230







__________________
Антон Самсонов
www.samsonovgolf.com
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 21.01.2016, 17:11
Аватар для Walter
Walter Walter вне форума
Админ
 
Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Russia, Moscow
Сообщений: 514
По умолчанию

а какой рынок там? вроде звучит заманчиво
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 22.01.2016, 00:40
Kostya Bentley Kostya Bentley вне форума
Местный
 
Регистрация: 18.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1,303
Отправить сообщение для Kostya Bentley с помощью Skype™
По умолчанию

Природа шикарная и цена более - чем приемлемая
быстрой продажи Вам
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 29.01.2016, 16:06
Аватар для KGBAnton
KGBAnton KGBAnton вне форума
Пользователь
 
Регистрация: 05.03.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 83
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kostya Bentley Посмотреть сообщение
Природа шикарная и цена более - чем приемлемая
быстрой продажи Вам
Константин, спасибо за ап)
__________________
Антон Самсонов
www.samsonovgolf.com
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 18.04.2016, 14:11
Аватар для KGBAnton
KGBAnton KGBAnton вне форума
Пользователь
 
Регистрация: 05.03.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 83
По умолчанию

Друзья M 116 под резервом, смотрим пройдет ли сделка.

Квартира J 2, в продаже, цена снижена 17.500 евро или 15.000 евро + ваше оформление.
__________________
Антон Самсонов
www.samsonovgolf.com
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 17.05.2016, 15:39
Аватар для KGBAnton
KGBAnton KGBAnton вне форума
Пользователь
 
Регистрация: 05.03.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 83
По умолчанию

up, квартира J2 в продаже)
__________________
Антон Самсонов
www.samsonovgolf.com
Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Последние новости
Новости Bentley

Наши партнеры